Situé dans un petit hameau du village de Luis, la Résidence VINEA vous offre la possibilité de vivre au coeur de la Côte, dans une région authentique et proche du lac Léman et des accès routiers.
Caractérisée par une architecture moderne et très ouverte sur la vue exceptionnelle sur les Alpes et le lac Léman.
2 appartements en duplex, dans un bâtiment Minergie de 3 appartements.
🌟 Promotion exceptionnelle 🌟
🌍 Vivez le rêve dans un cadre exceptionnel ! Situé au pied des vignes dans un petit hameau du village de Luins, ces deux appartements en duplex de 4.5 pièces chacun, offrent une vue imprenable sur le lac Léman et les majestueuses Alpes.
🔑 Caractéristiques des appartements :
Surfaces : env. 130m2 utiles, 47 m2 de terrasse en rez-de-chaussée, 52m2 de balcon/terrasse à l’étage et env. 230m2 de jardin pour chaque appartement. Au sous-sol cave et local technique commun.
Type : duplex de 4.5 pièces, avec 3 places de stationnement par appartement.
- Au rez-de-chaussée : 3 chambres avec 2 salles d’eau, grande terrasse et jardin privatif. Escalier distribuant l’espace jour de l’étage.
- A l’étage : entrée, wc séparé, cuisine avec cellier attenant, espace repas et séjour, le tout ouvert sur le balcon/terrasse de 52m2. Accès avec l’ascenseur depuis le rez et le sous-sol.
Certification : Bâtiment certifié Minergie pour une haute performance énergétique.
Finitions de haut standing : Baies vitrées coulissantes avec cadres minimalistes, garde-corps en verre trempé.
Equipements : Ascenseur, panneaux photovoltaïques, panneaux thermiques, PAC air/eau, chauffage au sol avec thermostat par pièce habitable.
🌄 Emplacement unique.
A seulement 5 minutes des grandes axes routiers, en bord de vigne et surplombant le lac Léman, ce cadre magnifique offre une tranquillité et une beauté naturelle incomparable.
ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement de standing dans l’un des plus beau cadre du canton de Vaud.
🌍 Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre idyllique entre lac et montagne 🌲
